夜職の賃貸の借り方を解説！契約が困難な理由とおすすめのアリバイ会社も紹介

「夜職はどうやって賃貸を借りたらいいの？」
夜職で働いている方の中には、賃貸の借り方がわからず困っている方もいるでしょう。

本記事では、夜職の賃貸の借り方を詳しく紹介していきます。

夜職の賃貸の借り方

夜職のみで生計を立てている方が賃貸を借りるには、物件選びが非常に重要です。
物件によっては、夜職という職業のみで審査を落とされることがあるからです。

審査を通過できる可能性が高い物件に絞って探した方が、効率的に引っ越し先を決められます。
夜職でも比較的契約しやすい物件は、夜職に特化した不動産会社を利用することで見つけられます。

夜職向けの物件ではなく、自由に住みたい物件を選びたい時はアリバイ会社と契約する方法も検討してみると良いでしょう。

夜職の方が賃貸を借りる流れ

賃貸契約は、以下の流れで進行します。

物件探しにどのくらいの時間がかかるかによっても変動しますが、引越にはおおよそ2週間から1ヶ月程度の時間がかかります。
現在の住まいの退去日が決まっている時は、逆算して間に合うように引っ越し先探しを行いましょう。

物件探し

賃貸を借りる際は、まず物件を探す必要があります。
物件探しは、駅前の不動産会社に相談するケースが一般的ですが、夜職の方の場合は夜職に特化した不動産会社の利用がおすすめです。

夜職に特化した不動産会社であれば、過去に夜職の方が審査を通過できた物件を把握しており、比較的契約しやすい物件に絞って紹介を受けられます。

物件探しにかかる時間は、人によって様々です。
数日で理想の物件が見つかる方もいる一方で、1週間以上迷ってしまわれる方も少なくありません。

しっかりと時間をかけて検討したい時は、早めに物件探しを開始すると良いでしょう。

内見

気になる物件を2～3件見つけたら内見に進みます。
複数件内見を行う場合、すべての物件の内見完了後に、どの物件の審査を受けるか決定する工程が入ります。

審査をスムーズに進めるためには1日で内見を回り終わらせて、審査の申し込みまで済ませてしまうことが理想です。
審査は同時に複数申し込めないので、無理に内見の数をこなす必要はありません。

内見後審査に申し込んでから結果がわかるまでには、数日から1週間程度の時間がかかります。

契約

審査に通過していた場合は、契約となります。
契約の手続きは、審査申し込み時に利用した不動産会社で行います。

契約の手続き時には、重要事項の説明を受ける必要があるため、1時間から2時間程度の時間がかかると考えておきましょう。
契約を結んだらすぐに入居できるわけではなく、契約のタイミングで入居日を決定します。

即入居可能物件であればすぐに入居することも可能です。
保証会社と契約する場合は、賃貸物件の契約と同時に手続きを行います。

引越

契約を結び入居日を迎えたら、自由に引っ越しを行えます。
引っ越し業者の手配は、1ヶ月前を目途に行いましょう。

入居日の直前に相談しても、既に予約が埋まり切っている可能性があります。
また、入居後すぐに電気やガス、水道を使用したい場合、ライフラインの手続きも事前に済ませておくことをおすすめします。

電気とガス、水道、インターネットなどは、すべて自分で手続きを行わなければ使用できないので注意してください。

夜職の方が賃貸を借りる際に準備すべき物

夜職の方が賃貸を借りる際に準備すべきものは、以下の通りです。

余裕をもって準備を進めておくと、審査申し込み時に焦る心配がありません。

収入を証明する書類

賃貸審査を受ける際には、家賃を支払えるだけの収入があるか確認するため、基本的に収入証明書類を提出するよう求められます。
収入の証明になる書類を一切準備できないと、無職や無収入として扱われるので注意が必要です。

夜職の方が提出できる収入証明書としては、以下のような書類があります。

上記のうち、どの書類も準備できない時は、アリバイ会社を利用してみてください。
アリバイ会社では、審査で使用できる各種書類の発行を依頼できます。

身分証明書

賃貸審査を受ける際には、必ず身分証明書を提出するよう求められます。
夜職として働く方が身分証明書として使用できる書類は、以下の通りです。

普段身分証明書として使用している書類を提出すれば問題ありません。
上記のどの書類も所持していない方は、役所でマイナンバーカードを発行すると良いでしょう。

初期費用

賃貸を契約する際には、初期費用をまとめて支払う必要があります。
初期費用の目安は、家賃4ヶ月から6ヶ月分です。

費用が高額になる場合でも分割払いに対応しているかどうかは物件ごとに異なるので、できる限り準備しておくことをおすすめします。
初期費用の内訳と目安は、以下の通りです。

内訳	家賃10万円の場合の目安
敷金	10万円
礼金	10万円
仲介手数料	10万円
前家賃	10万円
保証委託料	5万円
火災保険	2万円
鍵交換代金	2万円

夜職が賃貸を借りるコツ

夜職の方が賃貸を借りるには、いくつかコツがあります。
物件探しを開始する前に、以下の5つのコツを押さえておきましょう。

夜職の入居を受け入れている物件に絞って探す

夜職のみで生計を立てている方は、賃貸物件を探す際に夜職の入居を受け入れている物件に絞って探すことが重要です。

一般的な賃貸物件の中には、夜職という職業だけで判断を下す物件も存在するため、夜職を受け入れている物件に絞った方が効率的に探せます。

夜職の入居を受け入れている物件は、物件情報サイトよりも不動産屋で直接相談した方が簡単に見つかります。
物件探しの際は、不動産屋を利用してみてください。

夜職に特化した不動産会社を利用する

物件を探す際に、自宅周辺にある不動産会社を利用される方は多いですが、夜職の場合は夜職に特化した不動産会社の利用がおすすめです。

不動産会社はそれぞれ得意としている分野が異なっており、夜職に特化した不動産会社では、夜職向けの物件情報を数多く取り扱っています。

過去に夜職の方が審査を通過できた物件の情報も把握しているため、町中にある一般的な不動産会社よりも効率的に物件を探せます。

親族に代理契約を頼む

親族に賃貸の契約を頼める時は、自分で契約を結ぶのではなく、代理契約を行う方法もおすすめです。
代理契約とは、入居者とは異なる人が賃貸の契約を行う契約方法です。

代理契約であれば代理の契約者の収入や職業が重要視され、入居者である自分が夜職をしていても審査への影響はなくなります。

夜職であることを伏せて無職として申し込むことも可能になるため、親族を頼れる方は検討してみると良いでしょう。

敷金の上乗せや家賃の前払いを提案する

初期費用を多めに支払う余力があるのであれば、敷金の上乗せや家賃の前払いを提案してみることもおすすめです。

夜職の方の入居を避けている大家や管理会社の多くは、不安定な職業という点に不安を覚えており、前払いや上乗せを提案することで印象が良くなる可能性があります。

余力がある時は、上乗せや前払いの提案も検討してみてください。
なお、敷金の上乗せや家賃の前払いを提案すれば、必ず審査を通過できるわけではありません。

アリバイ会社を利用する

職業を隠して審査を受けたい方や物件選びで妥協したくない方はアリバイ会社を利用する方法がおすすめです。
アリバイ会社とは、収入や職業、雇用形態などに関するアリバイを提供するサービスです。

契約することで、夜職の方でも昼職に就いている設定で審査を受けられます。

賃貸審査を受ける際は、ぜひアリバイ会社の利用を検討してみてください。

夜職の方が賃貸を借りる際に確認すべきポイント

夜職の方が賃貸を借りる際に確認すべきポイントは、以下の通りです。

最初に通勤のしやすいエリアから決めていくことで、効率的に最適な物件を見つけられます。

通勤のしやすさ

賃貸を選ぶ際は、まず通勤のしやすさを確認することがおすすめです。
通勤手段と通勤にかけられる時間を最初に決めることで、物件を探すべき地域が絞れるため、闇雲に探すよりも効率的に探せます。

電車やバスといった公共交通機関を利用するのであれば、地域だけでなく駅からの距離にも注目すると良いでしょう。

帰宅時に送迎を利用するのであれば、送迎を無料で利用できるエリアかどうかも忘れずにチェックしてください。

物件のセキュリティ

夜職の方は昼職の方よりもストーカー被害や犯罪に巻き込まれやすい傾向があります。
そのため賃貸を選ぶ際は、物件のセキュリティも忘れずにチェックすることをおすすめします。

物件のセキュリティ対策で確認すべきポイントは、以下の通りです。

宅配ボックスの有無

人によっては必須の条件として考えていないかもしれませんが、賃貸選びの際は宅配ボックスの有無も確認することをおすすめします。

夜職で働く方は、日中睡眠をとっていて荷物が届いても受け取れない可能性が考えられるため、宅配ボックスの設置されている物件を選んだ方が快適に生活できます。

通販をよく利用しており、宅配の頻度が高い方は、宅配ボックスの有無にも注目してみてください。

水商売が賃貸を借りづらい理由

水商売が賃貸を借りづらい理由としては、以下のような理由があげられます。

物件によっては家賃の滞納のリスクを下げるために、職業のみで判断されてしまうケースも少なくありません。
水商売が賃貸を借りづらい理由についてより詳しく知りたい方は、以下の記事がおすすめです。

水商売が賃貸を借りられないのはなぜ？風俗嬢・キャバ嬢・ホストでも賃貸物件を借りる方法を解説

夜職で賃貸の借り方に困ったら日本アリバイ協会がおすすめ

夜職で賃貸の借り方に困ったら、日本アリバイ協会の利用がおすすめです。
日本アリバイ協会は、豊富な審査対応実績を持つアリバイ会社です。

対応エリア	全国
対応速度	最短即日対応可能
ホームページURL	https://nihon-alibi-kyokai.jp/
電話番号	03-6452-4467

どのような属性の方でも最適なアリバイのご提供が可能なため、賃貸審査で悩んだ際はお気軽にお問い合わせください。

提供しているサービス

日本アリバイ協会で提供している主なサービスは、以下の通りです。

アリバイの設定や在籍会社の紹介だけでなく、在籍確認電話への対応も得意としています。
書類の発行は1枚から対応しているので、審査でお困りの際はぜひご相談ください。

サービスごとの利用料金

各サービスごとの利用料金は、以下の通りです。

在籍確認	男性18,700円/女性16,500円
書類作成	給与明細5,500円/在籍証明書5,500円/内定通知書5,500円/源泉徴収票11,000円/
保証人紹介	基本料金（在籍確認サービス利用料）＋11,000円＋家賃80%
緊急連絡先代行	16,500円

賃貸審査での利用であれば、在籍確認の料金に加えて書類作成料金がかかります。

【まとめ】夜職で賃貸の借り方に困ったらアリバイ会社の利用がおすすめ

本記事では、夜職の賃貸の借り方を紹介しました。
夜職で働く方は職業を理由に契約を断られることがめずらしくありません。

物件選びで妥協したくない時は、アリバイ会社の利用がおすすめです。
アリバイ会社とは、賃貸審査時に在籍先として設定可能な会社を紹介するサービスです。

審査で使用する書類の作成や在籍確認電話の対応も依頼でき、夜職の方でも昼職として働いている設定で審査を受けられます。
審査を受けられる回数は物件ごとに限りがあります。

希望している物件の審査で落ちたくない時は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。