アイシンクレントの審査が厳しい理由と落ちる人の傾向を紹介

「アイシンクレントの審査は厳しいの…？」
アイシンクレントの審査を受ける際に、落とされないか不安を感じる方は少なくないでしょう。

本記事ではアイシンクレントの審査が厳しい理由と落ちる人の傾向について詳しく紹介していきます。

アイシンクレントの審査難易度は？

アイシンクレントは独立系に分類される保証会社です。

種類	審査の難易度	特徴
信販系	難しい	信用情報のチェックが入る
協会系	やや難しい	同じ協会に加盟している会社間で情報の共有を行っている
独立系	簡単	独自の基準で審査を行っている

独立系に分類される保証会社は、通常信用情報のチェックを行いませんが、アイシンクレントの審査では必ず信用情報のチェックが入ります。

契約時に新規で発行しなくても信用情報の確認は行われるので、他社と比べると審査難易度は高いと言えます。

アイシンクレントとは？

アイシンクレントは、VISAとMasterCard、JCB、Diners Club、AMEXの5つのクレジットカードブランドで家賃が支払える保証会社です。

会社名	アイ・シンクレント株式会社
設立年月日	平成24年3月21日
資本金	1億円
所在地	東京都品川区上大崎2-25-5 久米ビル6F

クレジットカード決済に特化した家賃保証サービスであり、連帯保証人がいない方でも利用できます。
家賃をクレジットカードで支払える点が大きな魅力ですが、口座振替にも対応しています。

アイシンクレントの審査申し込み時に必要な書類

アイシンクレントの審査申し込み時に必要な書類は以下の通りです。

上記の4点に加えてクレジットカード払いを選択する際はクレジットカードの準備が必要です。
入居申込書と保証委託申込書は不動産屋から受け取れるので不備なく記入して提出しましょう。

アイシンクレントの保証料

アイシンクレントの保証料は、プランによって変動します。

プラン名	保証料
月額プラン	月額4.25%
併用プラン	契約時 50%/月額2.6%
アイスマイル プラス	月額4.25%+700円

どのプランも相場どおりですが、詳細な保証料を把握してから契約に進みたい方は必ず申込書をよく確認してください。
どのプランを選択する場合にも、申込書に保証料が記載されています。

アイシンクレントの審査では何をチェックされる？

アイシンクレントの審査では、以下のようなポイントがチェックされます。

信用情報に傷がないか

アイシンクレントは独立系の保証会社ですが、審査では信用情報に傷が無いかをチェックしています。
過去にクレジットカードの支払いを滞納していたり、クレジットカードを強制解約されていたりする方は注意が必要です。

アイシンクレントでは家賃の支払い方法をクレジットカード払いと口座引き落としの2つから選択できますが、口座引き落としを選択しても信用情報のチェックは実施されます。

過去に滞納がないか

アイシンクレントの審査では、過去の家賃滞納歴が確認されます。
アイシンクレントでの滞納歴がある方は、再度滞納する恐れがある人物だと判断され審査に落とされるので注意が必要です。

確認される範囲はアイシンクレントでの滞納歴のみで、他社での滞納歴までは確認されません。
滞納歴があっても他社での滞納であれば審査で気がつかれないため、不動産屋に自分から打ち明けないでください。

支払い能力があるか

アイシンクレントの審査では、必ず支払い能力の有無をチェックされます。
審査は家賃の3倍以上の月収、または家賃の36倍以上の年収があるかが基準となっており、基準よりも家賃が高い物件を選ぶと審査に落ちる確率が上がります。

家賃に対する年収・月収の目安は以下の通りです。

家賃の目安	月収	年収
3万円	9万円	108万円
5万円	15万円	180万円
7万円	21万円	252万円
10万円	30万円	360万円
12万円	36万円	432万円
15万円	45万円	540万円

職業に問題はないか

アイシンクレントの審査では、職業と雇用形態もチェックされます。
収入が安定している仕事ほど高く評価され、以下のような不安定な職業・雇用形態ほど審査は不利になります。

職業や雇用形態が原因で審査の通過が困難な方は、アリバイ会社の利用がおすすめです。
アリバイ会社を利用すれば本当の職業・雇用形態は隠して審査に有利な仕事をしている体で審査が受けられます。

ネット上に悪評はないか

アイシンクレントの審査では、ネット上の悪評も調査されます。
過去の犯罪に関するネットニュースがあったり、実名のSNSアカウントで誹謗中傷をしていたりすると審査で落とされます。

心当たりがある方は、審査に申し込む前にすべて削除しておくと良いでしょう。
アイシンクレントに限らずネット上の悪評を調べる保証会社は少なくないので、実名のSNSアカウントは非公開にしておくことがおすすめです。

人柄に問題はないか

アイシンクレントの審査では、申込者の人柄に問題がないかをチェックしています。
人柄は、不動産屋での態度や言動、本人確認電話時の対応などからチェックしており、人柄に問題があると判断されると十分な収入があっても審査に落とされます。

不動産屋に行く際は身なりや言動、振る舞いに十分注意しましょう。
なお、本人確認電話は審査でかけられているわけではないので、普通に受け答えをすればマイナスな評価を受けることはありません。

アイシンクレントの審査に落ちる人の傾向は？

アイシンクレントの審査に落ちる人の傾向は以下の通りです。

アイシンクレントの審査は、ほかの保証会社とくらべて厳しめです。
信用情報に傷があったり家賃に収入が見合っていなかったりすると審査に落とされます。

アイシンクレントの審査に落ちた時の対処法は？

アイシンクレントの審査に落ちた時の対処法は、以下の通りです。

再審査が受けられるか確認する

アイシンクレントの審査に落ちたら、まず不動産屋に再審査が受けられるか確認しましょう。
多くの物件では保証会社が複数用意されており、1社目の審査で落ちても保証会社を変更することで同じお部屋の再審査が受けられます。

不動産屋が把握しているので、アイシンクレントの審査時に利用した不動産屋に確認してみてください。
なお、再審査が受けられるのは保証会社の審査に落ち、ほかの保証会社が用意されていた場合のみです。

ほかのお部屋を探し直す

再審査が受けられない時は、諦めてほかのお部屋を探し直しましょう。
ほかのお部屋を探し直す時のポイントは以下の通りです。

一度落ちてしまった際は、家賃を下げてお部屋を探し直すことが大切です。
落ちてしまった理由は人それぞれ異なりますが、既に落ちている物件と同じ価格帯の物件を受け直しても審査に通過できる見込みは薄いと考えられます。

親族に代理契約を任せる

親族を頼れる方は、親族に代理契約を任せる方法がおすすめです。
代理契約とは、代理者に契約を任せる契約方法で、代理契約者の名義で審査が受けられます。

お部屋に住む人の収入や職業は一切問われないので、入居者が既に落ちている物件であっても利用できます。

親族を頼れる方は、代理契約も検討してみると良いでしょう。
なお、代理契約には大家さんの許可が必要で、物件によっては認めらないケースもあります。

引越時期を見直す

引っ越しを急いでいない方は、引越時期を見直すことがおすすめです。
賃貸は引っ越し先を探す人が多い時期ほど審査が厳しく、引っ越し先を探す人が少ない時期ほど審査がゆるくなる傾向があります。

引っ越し繁忙期	3月～4月、9月～10月
引っ越し閑散期	5月～8月、11月～2月

同じお部屋でも繁忙期と閑散期とでは、審査の難易度が変わるケースは珍しくないので、可能なら引越時期を遅らせて閑散期を狙って引っ越すと良いでしょう。

アリバイ会社に相談する

賃貸審査に落ちてしまったけれど、これ以上お部屋の家賃は下げたくない方やお部屋選びで妥協したくない方は、アリバイ会社の利用がおすすめです。

アリバイ会社とは、賃貸契約時に利用することで本当の職業とは異なる、審査に有利な職業・収入状況があるものとして審査が受けられるサービスです。

アリバイ会社を利用すれば審査を有利に進められるので、選べる物件ではなく選びたい物件から申し込むお部屋を決められます。

審査に落ちてしまった際は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。

アイシンクレントの審査を突破するコツ

アイシンクレントの審査を突破するコツは以下の通りです。

審査の難易度は家賃に比例して上がっていくため、審査が不安な方はできるだけ家賃が安い物件を選ぶことがおすすめです。
人気な物件は借り手が豊富なことから厳しい審査を実施している傾向があり、おすすめできません。

申し込みから結果が出るまでの流れ

審査に申し込んでから契約までの流れは以下の通りです。

アイシンクレントの審査に関するQ＆A

最後にアイシンクレントの審査に関するよくあるQ＆Aをまとめて紹介します。
今回紹介するのは、以下の5つの質問です。

アイ・スマイルの申し込みは強制ですか？

クレジットカード払いの保証サービスであるアイ・スマイルへの加入は強制ではありません。
アイシンクレントでは、クレジットカード払い以外にも口座振替に対応しており、クレジットカード払いを絶対選ばなければいけないわけではありません。

クレジットカードをもっていない方や、クレジットカードを発行したくない方は口座振替プランを選択すると良いでしょう。

なお、物件によってはアイ・スマイルへの加入が避けられないケースもあるので、必ず申し込む前に確認してください。

審査期間はどのくらいですか？

アイシンクレントの審査に申し込んでから結果が返ってくるまでにかかる時間は以下の通りです。

クレジットカード払いの場合	カード情報を登録してから2～3日前後
口座振替の場合	本人確認・在籍確認が完了してから2～3日前後

クレジットカードの登録や本人確認電話への対応が遅れると、遅れた分だけ結果が返ってくるまでにかかる時間も伸びます。

急ぎの際はできるだけ早めにカード登録や本人確認電話対応を済ませると良いでしょう。

本人確認電話はかかってきますか？

アイシンクレントでは、申込者本人と勤め先、緊急連絡先、保証人に記入内容の確認目的で電話をかけています。
確認電話はかかってくる人とかかってこない人がおり、事前に電話がかけられるかの告知はありません。

審査の申し込み手続きが完了したら、いつかかってきても良いように準備をしておきましょう。
勤め先や緊急連絡先、保証人には事前に電話がくる可能性を伝えておくとかかってきた際にスムーズです。

外国籍でも審査を受けられますか？

アイシンクレントは外国籍の人でも審査を受けられます。
外国籍の人が審査を受ける場合は、以下の書類が必要になります。

審査を受けるには必ず緊急連絡先を用意する必要がありますが、緊急連絡先に選べる相手は日本語が理解でき話せる方のみです。
親族であっても日本語が話せない人は緊急連絡先に選べないので注意してください。

クレジットカードの登録に期限はありますか？

クレジットカード払いを選択する方は、審査申し込み時に別途クレジットカードの登録を行う必要があります。

クレジットカードの登録に期限はありませんが、登録まで完了してから審査が開始される点に注意が必要です。

都合の良いタイミングで登録すれば問題ありませんが、急いでいる方は申し込みと同時に登録することがおすすめです。

【まとめ】アイシンクレントの審査難易度は高い

アイシンクレントは独立系の会社ですが、審査時に信用情報の確認が入るため他社と比べて審査難易度は高めです。

過去にクレジットカードの滞納や強制解約をされている方は審査の突破が簡単ではありません。
審査が不安な方は、アリバイ会社の利用がおすすめです。

アリバイ会社とは、会社勤めとして働いているアリバイを提供するサービスで、利用すれば正社員として働いている設定で審査が受けられます。

落ちてしまうかもと不安を感じる方は、ぜひアリバイ会社の利用を検討してみてください。