「ニッポンインシュアの審査は厳しいの…?」
保証会社の審査を受ける際に、審査の難易度が気になる方は少なくないでしょう。
本記事では、ニッポンインシュアの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。
この記事を読んでわかること
- ニッポンインシュアの審査難易度
- ニッポンインシュアの審査基準
- 審査で落とされる人の特徴
目次
ニッポンインシュアの審査は厳しい?
ニッポンインシュアは、LICCに加盟している協会系保証会社です。
種類 | 審査難易度 | 特徴 |
---|---|---|
信販系 | 高い | 審査で個人信用情報を利用している |
協会系 | やや高い | 協会に所属している会社間で滞納者やトラブルを起こした人の情報を共有している |
独立系 | 低い | 独自の審査基準を持っている |
LICCに加盟しているため、協会に加盟している他社と情報を共有しています。
ニッポンインシュアの利用が初めてでも、LICCに加盟している他社で滞納をしている方は審査の通過が簡単ではありません。
ニッポンインシュアとは?
ニッポンインシュアは、福岡に本社を置く保証会社です。
会社名 | ニッポンインシュア株式会社 |
---|---|
本社所在地 | 福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル6階 |
設立 | 2002年4月10日 |
資本金 | 3億4千7百万円(2023年12月31日時点) |
家賃債務保証以外にも、介護費債務保証や入院費債務保証を提供しています。
LICCとJICCに加盟しており、賃貸審査の難易度は他社と比べて厳しめです。
申し込み時に提出する書類
ニッポンインシュアの申し込み時には、以下のような書類を提出する必要があります。
申し込み時に提出する書類
- 保証委託申込書
- 個人情報に関する同意書
- 本人確認書類
本人確認書類は、生年月日が記載されている身分証明書のみが認められ、運転免許所または保険証、パスポートの中から選択できます。
外国籍の方と生活保護受給者、無職、内定者・転職者、学生のみ例外として上記の3種に加えて別途在留カードや学生証が必要になります。
ニッポンインシュアの保証料
ニッポンインシュアで住居用の賃貸を個人契約する際にかかる保証料は以下の通りです。
初回保証料 | 年間更新料 | |
---|---|---|
個人契約 | 月額賃料等の50%(最低保証料2万円) | 1万円(1年毎) |
学生プラン | 1万円 | 1万円(1年毎) |
個人契約の初回保証料は月額賃料等の50%ですが、最低保証料が決められており、ひと月当たりの合計賃料が2万円以下の物件で利用する際は固定で2万円かかります。
物件やプランによっては上記と異なる可能性があるので、必ず申し込む前に申込書に記載された金額を確認してください。
ニッポンインシュアの審査で見られるポイント
ニッポンインシュアの審査は様々な観点から総合的に判断されます。
審査で見られるポイントは、主に以下の5つです。
審査で見られるポイント
- LICCでの滞納歴
- 信用情報
- 収入状況
- 申込書の虚偽情報
- 反社会的勢力との繋がり
LICCでの滞納歴
ニッポンインシュアは、LICCに加盟しており、審査ではニッポンインシュアでの滞納歴に加えてLICC加盟会社での滞納歴もチェックされます。
ニッポンインシュアでの滞納歴がなくてもLICCでの滞納歴がある方は、お部屋を貸すと再度滞納される恐れがあると判断され審査に落とされます。
LICCに加盟している保証会社は、以下の通りです。
LICCに加盟している保証会社
- アーク
- アルファー
- エルズサポート
- K-net
- 興和アシスト
- ジェイリース
- 全保連
- 大成保証
- 宅建ブレインズ
- 賃住保証サービス
- ナップ賃貸保証
信用情報
ニッポンインシュアは、JICCに加盟しており、審査では信用情報がチェックされます。
信用情報に傷がある方は、審査を突破できない可能性があります。
信用情報に傷がつく条件
- 支払いを延滞した
- 債務整理を行った
- 自己破産した
- 特定調停の申し立てをした
- 個人再生の申し立てをした
- カードを強制解約された
審査時に信用情報をチェックするのは、信用情報機関に加盟している会社であり、加盟していない会社であれば信用情報の確認は行われません。
収入状況
ニッポンインシュアの審査では、必ず収入がチェックされます。
収入は家賃に見合った月収・年収があるかを重要視され、家賃が収入の1/3を上回っていると審査難易度が上がります。
家賃を決める際は、以下の一覧表を参考にしてください。
家賃 | 月収 | 年収 |
---|---|---|
3万円 | 9万円 | 108万円 |
5万円 | 15万円 | 180万円 |
7万円 | 21万円 | 252万円 |
10万円 | 30万円 | 360万円 |
12万円 | 36万円 | 432万円 |
家賃は安い物件ほど審査の難易度も下がるので、審査が不安な時はできる範囲で家賃を落とすことが大切です。
申込書の虚偽情報
ニッポンインシュアに限らず、賃貸審査では申込書に虚偽情報が無いかを厳しくチェックされます。
故意に嘘を記入すると簡単に見抜かれ審査に落とされるため、審査が不安だったとしても虚偽情報の記入はおすすめできません。
ミスや記入漏れが不安な時は、不動産屋にもチェックをしてもらうと良いでしょう。
保証会社によっては申込書が直筆で記入されているかを重要視しているケースもあるので、すべての提出書類は必ず自分で記入してください。
反社会的勢力との繋がり
ニッポンインシュアの審査では、反社会的勢力との繋がりがないかをチェックされます。
反社会的勢力に所属している方はもちろん、過去に所属していた方も審査の突破は困難です。
反社会的勢力には、賃貸を貸してはいけないと条例で定められており、どこの賃貸物件を借りるにしても必ず反社会的勢力との繋がりを確認されます。
過去に繋がりがあった方は、自力での賃貸契約は簡単ではないので、更生支援を行っているNPO団体に相談すると良いでしょう。
ニッポンインシュアの審査で落とされる人の特徴は?
審査で落とされる人の特徴は以下の通りです。
審査で落とされる人の特徴
- LICC加盟会社での滞納歴がある
- 信用情報に傷がある
- 家賃に収入が見合っていない
- 申込書に虚偽情報がある
- 反社会的勢力に属している
ニッポンインシュアはLICCとJICCに加盟しており、他社と比べて審査の難易度は高めです。
信用情報に傷があったり、LICCに加盟している他社での滞納歴があったりすると審査に落とされます。
審査の通過が不安な方は、あらかじめ保証人を立てて審査を受けるといった対策を取ると良いでしょう。
ニッポンインシュアの審査に落ちた際の対処法
ニッポンインシュアの審査に落ちた際の対処法を紹介します。
審査に落ちてしまっても対処する方法はいくつかあるので、焦らずに次の対応を検討しましょう。
落ちた際の対処法
- 保証会社を変更して再審査を受ける
- 親族に代理契約を頼む
- ほかのお部屋を探す
- アリバイ会社を利用する
保証会社を変更して再審査を受ける
ニッポンインシュアの審査に落ちた際は、まず保証会社を変更して再審査が受けられるか確認してみてください。
多くの物件では保証会社を2~3社用意しており、1社目の審査に落ちても保証会社を変更して同じお部屋の最新が受けられる仕組みになっています。
不動産屋に確認をとり、保証会社が変更できる際はそのまま2社目の審査に申し込みましょう。
保証会社の審査基準や項目は、会社ごとに異なっており、1回目の審査に落ちたからといってほかの会社でも落ちるかはわかりません。
親族に代理契約を頼む
ニッポンインシュアの審査に落ちた際は、親族に代理契約を頼むことがおすすめです。
代理契約とは、入居者とは異なる人が契約者となる契約方法のことです。
代理契約を利用すれば、既に入居者が落とされている物件であっても再審査が受けられます。
落ちた物件を諦められない方は、親族に代理契約を頼む方法も検討してみてください。
代理契約時の注意点
- 無許可での代理契約は違反
- 原則2~3親等以内の親族に頼む
- 代理人には安定した収入が求められる
ほかのお部屋を探す
落ちたお部屋で再審査が受けられない時は、諦めてほかのお部屋を探す必要が出てきます。
不動産屋にお部屋を紹介してもらったりお部屋探しサイトを利用したりして、ほかのお部屋を探してみましょう。
お部屋を探し直す際は、落ちた物件よりも家賃が安い所に絞って探すことが大切です。
審査の難易度は家賃に比例して上がっていくので、少しでも家賃が安い物件を狙った方が審査に通過できる見込みがあります。
お部屋の条件を考え直したりお部屋を探すエリアを広げたりして、すこしでも家賃を下げられないか確認してみてください。
アリバイ会社を利用する
職業や収入が原因で審査に落ちた方は、アリバイ会社の利用がおすすめです。
アリバイ会社とは、賃貸審査時に勤務先の明記が難しい方向けに、勤務先の明記を避けられる在籍会社を紹介するサービスです。
審査で必要になる各種書類の発行や在籍確認電話にも対応しており、アリバイ会社を利用すれば実在する会社に勤めているという設定で審査が受けられます。
収入や職業が原因で審査に落とされていた場合、保証会社を変更しても簡単には突破できないので、アリバイ会社の利用を検討してみてください。
ニッポンインシュアの審査の流れは?
ニッポンインシュアで審査を受ける流れは、以下の通りです。
ニッポンインシュアの審査に落ちた人におすすめの保証会社一覧
ニッポンインシュアの審査に落ちた人におすすめの保証会社は以下の通りです。
ニッポンインシュアに落ちた人におすすめの保証会社
- フォーシーズ
- 日本セーフティー
- Casa
- れんぽっぽ
- フェアー信用保証
- オーロラ
- 日本賃貸保証
- 新日本信用保証
- プラザ賃貸管理保証
- ハウスリーブ
ニッポンインシュアの審査に落ちた人は、上記のような独立系の保証会社がおすすめです。
独立系では、それぞれの会社が独自の基準で審査を行っており、他社で落ちてしまった人でも通過できる可能性があります。
ほかのお部屋を探し直す際は、不動産屋に独立系保証会社が利用できる物件を紹介してもらうと良いでしょう。
ニッポンインシュアの審査に関するQ&A
最後にニッポンインシュアの審査に関するよくあるQ&Aをまとめて紹介します。
今回紹介するのは、以下の4つの質問です。
Q&A
- 審査期間はどれくらい?
- 本人確認電話はいつかかってくる?
- 審査に落ちた理由は教えてもらえる?
- 審査には土日曜日でも申し込める?
審査期間はどれくらいですか?
ニッポンインシュアの審査にかかる期間は、2~3日前後です。
急ぎであっても審査の結果を早く出してもらうことはできないため、引っ越しを急いでいる方はなるべく早めに申し込みましょう。
審査の途中で本人確認が実施された場合、本人確認電話に対応するまで審査が中断され結果が出るまでにかかる時間が伸びていくので注意してください。
本人確認電話はいつかかってきますか?
本人確認の電話は、申し込みが完了してから1~3日前後でかかってきます。
かかってくるケースとかかってこないケースがあり、かかってこないまま審査が終わる方も珍しくありません。
電話がくるタイミングは事前に伝えられないので、申し込みが完了したらいつ電話が来ても良いように準備をしておきましょう。
なお、確認電話は自分だけでなく緊急連絡先や職場にかけられることもあります。
審査に落ちた理由は教えてもらえますか?
ニッポンインシュアの審査では、審査結果の理由を公表していません。
不動産会社や大家さんにも審査結果の理由は明かされておらず、結果のみが通知されています。
結果に納得がいかなかったとしても、理由を聞くことはできないので注意しましょう。
なお、審査結果の理由はニッポンインシュアに限らずどこの保証会社でも公表していません。
審査には土日曜日でも申し込めますか?
ニッポンインシュアの審査は、土日や祝日でも問題なく申し込みが可能です。
平日はもちろん土日曜日も審査を実施しているので、申込日を気にする必要はありません。
年末年始のような審査が中断される期間であっても、不動産屋が営業していれば審査の申し込みを出すこと自体は可能です。
審査に申し込む際は、曜日や営業時間のことは気にせずに、自分の都合に合わせて申し込むと良いでしょう。
【まとめ】ニッポンインシュアの審査難易度は高め
本記事ではニッポンインシュアの審査難易度を紹介しました。
ニッポンインシュアはLICCとJICCに加盟しており、審査の難易度は他社と比べて厳しめです。
信用情報に傷がある方やLICC加盟会社で滞納歴がある方では、審査の突破は困難です。
審査が不安な方は、アリバイ会社の利用をおすすめします。
アリバイ会社を利用すれば審査で有利な在籍会社の紹介を受けられ、審査を簡単に突破できます。
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