みらい保証株式会社の審査は厳しい？確認される項目を詳しく解説

「みらい保証株式会社の審査は厳しいの…？」
入居審査申し込み時に審査の厳しさが気になり、不安を感じる方は少なくないでしょう。

本記事では、みらい保証株式会社の審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。
確認される項目に加えて、万が一落ちてしまった時の対処方法も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

みらい保証株式会社の審査は厳しい？

みらい保証株式会社はCGOに加盟する信用系の保証会社です。
審査はやや厳しい傾向があります。

種類	審査の厳しさ
信販系	厳しい
信用系	やや厳しい
独立系	ゆるい

信用系に分類される保証会社では、審査時に同じ協会に加盟する他社でのトラブル・滞納歴を確認されます。

みらい保証株式会社の利用が初めてでも、CGOに加盟する他社で滞納歴があると落ちる可能性が高まります。

みらい保証株式会社とは？

みらい保証株式会社は、福岡県福岡市に本社を置く家賃保証会社です。

会社名	みらい保証株式会社
所在地	福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂10F
事業内容	家賃債務保証事業
URL	https://www.mirai-hosho.co.jp/

口座振替やクレジットカード払いといった複数の支払い方法に対応していることが特徴で、手続き方法も電子契約やメールでのやり取りが選択可能です。

審査時に提出を求められる書類

審査時には申込書類に加えて、本人確認書類を提出する必要があります。
本人確認書類は、以下のうちいずれか1点のコピーを用意しておきましょう。

パスポートを選択する場合のみ、住民票を合わせて提出しなければなりません。
年金受給中の方や生活保護を受給中の方、無職の方、未成年者の方などは、別途追加書類の提出を求められる場合があります。

保証料

みらい保証株式会社の保証料は、契約するプランや物件ごとに異なります。

スタンダードプラン（代位弁済）	保証委託料年払い
スタンダードプラン（集金代行）	保証委託料年払い/集金代行サービス手数料500円（月額）
シンプルプラン（集金代行）	保証委託料月払い/集金代行サービス手数料500円（月額）

詳細な保証料を確認したい時は、不動産会社に確認をとりましょう。

みらい保証株式会社の審査で確認される項目は？

みらい保証株式会社の審査では、主に以下の7つの項目を確認されます。

支払い能力

みらい保証株式会社の審査では、支払い能力を確認されます。
支払い能力は、「家賃の3倍以上の月収、36倍以上の年収があるか」を基準に判断されます。

支払い能力を問題視されないためには、自分の収入にあった家賃の物件を選択することが大切です。
家賃を考える際は、以下の表を参考にしてください。

家賃	月収	年収
5万円	15万円	180万円
7万円	21万円	252万円
9万円	27万円	324万円
11万円	33万円	396万円
13万円	39万円	468万円

職業

みらい保証株式会社の審査では、現在の職業も確認されます。
職種や業種、勤務先情報、勤続年数などの情報から入居者として相応しいかどうか総合的に判断されます。

一般的に不安定だとされている以下のような職に就いている方は注意が必要です。

落ちやすい職業に該当する方は、アリバイ会社の利用をおすすめします。

CGO加盟会社での滞納歴

審査では、これまでに家賃の滞納経験がないか確認されます。
みらい保証株式会社はCGOに加盟しているため、みらい保証株式会社での滞納歴に加えて、CGOに加盟する他社での滞納歴も確認が入ります。

CGOに加盟する保証会社で滞納歴がある方は、基本的に審査を通過できません。

人柄

みらい保証株式会社の審査では、入居者の人柄も確認しています。
審査期間中に非常識な行動をとると、不動産会社から保証会社や大家に伝えられ、審査が不利になるので注意してください。

審査期間中に避けるべき行動は以下の通りです。

申込書の記入内容

審査では、申込書に間違いや虚偽の情報が含まれていないか厳しく確認されます。
故意に虚偽の情報を記入すると、見抜かれた時点で審査の通過が困難になります。

審査に不安を感じても、故意に虚偽情報を記入してはいけません。

ネット上の悪評

みらい保証株式会社の審査では、ネット上に悪評が見つからないかも確認されます。
自分の名前を検索した際に、SNSのアカウントやマイナスな情報がヒットする方は注意が必要です。

本名でSNSやブログサイトを運営している方は、審査時に確認される可能性を考慮して、あらかじめ非公開設定にしておくことをおすすめします。
審査時に見つかると悪影響を及ぼす情報は、以下の通りです。

反社会的勢力との関係性

審査では、反社会的勢力との関係性も確認されます。
反社会的勢力と直接的な関係がある方はもちろん、間接的につながりがある方も審査を通過することはできません。

反社会的勢力との関係性の確認は、契約者本人だけでなく入居者や緊急連絡先の相手、連帯保証人の相手にも実施されます。
緊急連絡先や連帯保証人を任せる相手には注意が必要です。

みらい保証株式会社の審査に落ちた時の対処法

みらい保証株式会社の審査に落ちた時の対処法としては、以下のような方法があります。

再審査を受けられるか確認する

審査に落ちてしまった時は、焦らずに再審査を受けられるか確認してみてください。
みらい保証株式会社の審査を再度受け直せる可能性は低いですが、保証会社を変更できれば落ちた物件で再審査を受けられる可能性があります。

再審査を受けられる条件は、以下の通りです。

ほかの物件の審査を受け直す

再審査を受けられない時は、落ちた物件を諦めなければなりません。
条件を見直してほかの物件の審査を受け直しましょう。

ほかの物件を探し直す時は、落ちた物件よりも家賃を下げられないか意識してみると良いでしょう。
賃貸審査の厳しさは、家賃額に比例して変動する傾向があり、家賃が安い物件の方が比較的審査の通過が簡単です。

落ちた物件よりも1万円ほど家賃を下げて探し直してみてください。

代理契約を検討する

審査に落ちた時は、代理契約を検討する方法もおすすめです。
代理契約とは、物件の入居者とは異なる人に賃貸の契約を任せる契約方法のことです。

代理契約であれば代理の契約者が審査の対象となり、入居者である自分が既に落ちている物件でも再度審査をやり直せます。
親族を頼れる方は、代理契約で賃貸を借りる方法も検討してみてください。

引越時期を変更する

審査に落ちた際は、引越時期を変更することもおすすめです。
入居審査は、繁忙期ほど厳しくなる傾向があり、繁忙期を避けて申し込むことで審査に通過できる可能性を高められます。

3月から4月や9月から10月といった繁忙期に審査を受けていた方は、引越時期の変更も検討してみてください。
引越に最適な時期は、以下の通りです。

アリバイ会社を利用する

審査に落ちた時は、アリバイ会社の利用をおすすめします。
アリバイ会社とは、賃貸審査を有利に進められる以下のようなサポートを提供しているサービスです。

アリバイ会社を利用すれば、収入や職業に関するアリバイを利用でき、審査基準を満たせている設定で審査を受けられます。

賃貸審査を受けられる回数には制限があるため、落ちてしまった際はアリバイ会社の利用を検討してみてください。

みらい保証株式会社の審査期間は？

みらい保証株式会社の審査は、通常2～4日ほどで結果が戻ってきます。
審査に申し込んだタイミングや申込書類の内容次第では、1週間ほど時間がかかる場合もあります。

審査に申し込んだら焦らずに結果の連絡を待つと良いでしょう。
審査期間中に実施される本人確認や緊急連絡先確認、在籍確認への対応が遅れると審査が長引く原因となります。

みらい保証株式会社から確認を目的とした連絡があった際は、なるべく早めに対応してください。

みらい保証株式会社の審査に落ちる人の特徴

みらい保証株式会社の審査に落ちる人の特徴は、以下の通りです。

みらい保証株式会社の審査は、やや厳しめです。
上記のうち1つでも当てはまる項目があった方は、連帯保証人を立てたりアリバイ会社と契約したり対策を行うと良いでしょう。

みらい保証株式会社の審査の流れ

みらい保証の審査は、以下の流れで進行します。

みらい保証株式会社の審査に関するQ＆A

最後に、みらい保証株式会社が実施している審査に関するよくあるQ＆Aをまとめて紹介します。
今回紹介するのは、以下の2つの質問です。

みらい保証とは何ですか？

みらい保証とは、福岡県福岡市に本社を置く家賃保証会社です。
一般社団法人全国保証機構（CGO）に加盟している信用系の保証会社であり、審査は比較的厳しめです。

審査では、支払い能力や職業、人柄などに加えて、CGOに加盟する他社での滞納・トラブル歴を確認されます。

みらい保証株式会社の利用経験がなくても、CGOに加盟する他社で滞納・トラブル歴がある方は審査の通過が困難です。

賃貸保証会社審査に必要な書類は何ですか？

みらい保証の審査申し込み時に、必ず提出しなければならない書類は、本人確認書類と審査申込書です。
本人確認書類としては、以下のような書類が該当します。

上記のうち、いずれか1点のコピーを用意しておきましょう。
パスポートを本人確認書類として使用する場合のみ、あわせて住民票の提出が必要になります。

【まとめ】みらい保証株式会社の審査はやや厳しい

本記事では、みらい保証株式会社の審査は厳しいのかについて紹介しました。
みらい保証株式会社は、CGOに加盟する信用系の保証会社であり、審査はやや厳しめです。

CGOに加盟する他社での滞納歴まで厳しく確認されるため、家賃の滞納や隣人トラブルを起こした経験がある方は落ちる可能性があります。
審査に不安を感じる時は、アリバイ会社の利用がおすすめです。

アリバイ会社とは、入居審査を有利にするアリバイを提供するサービスのことで、賃貸審査時に利用すれば不利な属性の方でも通過できる可能性を高められます。