株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しい？落ちた時の対処法と簡単な対策を解説

「株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しいの…？」
賃貸審査申し込み時に、保証会社の審査に落ちてしまわないか不安を抱えている方は少なくありません。

本記事では、株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。
プランごとの保証料や申し込み時に必要な書類も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しい？

株式会社Ranz Office Supportでは、信販系のオリコフォレントインシュアと提携して家賃保証サービスを提供しています。

審査の難易度は非常に高く、特に信用情報にマイナスな記録がある方は厳しく審査される傾向があります。

保証会社の種類	審査の厳しさ	特徴
信販系	非常に厳しい	信用情報を確認される
信用系	比較的厳しめ	同じ協会に加盟する会社間で滞納者の情報共有を行う
独立系	ゆるい	独自の基準で審査を実施する

保証会社の中で信用情報の確認を行うのは、信販系の保証会社のみであり、信用系や独立系の保証会社の審査では確認されません。

株式会社Ranz Office Supportとは

株式会社Ranz Office Supportは、京都に本社を構える家賃保証会社です。
家賃保証事業のほかに事務代行受託及び経営サポート事業を展開しています。

商号	株式会社Ranz Office Support
所在地	京都市中京区釜座通御池下る津軽町771番地 Ranz御池ビル
創業	2014年7月2日
主な事業内容	事務代行受託及び経営サポート事業/Ranz Group各社の事務代行・事務効率化/賃貸住宅家賃保証事業

家賃保証サービスは、RR住まい保証という名称で提供されています。

契約時にかかる保証料

株式会社Ranz Office Supportの契約時にかかる保証料は、連帯保証人の有無によって変わります。
各プランの保証料は、以下の通りです。

プラン	初回保証料	継続時手数料	引落し手数料	システム利用料	口座振替日
個人契約（連帯保証人あり）	月額賃料等の50%	1万円/年	0円	300円	毎月27日
個人契約（連帯保証人なし）	月額賃料等の100%	1万円/年	0円	300円	毎月27日
法人契約	月額賃料等の100%	1万円/年	0円	300円	毎月27日

審査申し込み時に使用する書類

株式会社Ranz Office Supportの審査では、以下の3点の書類を使用します。

身分証明書として認められる書類は、運転免許証と健康保険証、パスポート、住民票です。
また、上記に加えて以下に該当する方はそれぞれ追加資料を提出しなければなりません。

外国籍の方	在留カード/外国人登録証明書/特別永住者証明書
自営業の方	確定申告書類/課税証明書/通帳コピー
内定者・転職者	内定通知書/採用通知書
未成年の方	親権者同意書
生活保護を受給中の方	保護決定通知書
学生の方	学生証/合格通知

株式会社Ranz Office Supportの審査で確認されるポイント

株式会社Ranz Office Supportの審査で確認されるポイントは、以下の通りです。

家賃に対して十分な収入があるか

株式会社Ranz Office Supportの審査では、選択した物件の家賃に対して十分な収入があるか厳しく確認されます。

収入の審査基準は、「家賃の3倍以上の月収、36倍以上の年収があるか」です。
収入が基準値を下回っていると、支払い能力が原因で審査に落ちる可能性が高まります。

家賃の目安	月収	年収
5万円	15万円	180万円
7万円	21万円	252万円
9万円	27万円	324万円
11万円	33万円	396万円
13万円	39万円	468万円

信用情報にマイナスな記録がないか

株式会社Ranz Office Supportは、信販系の保証会社であるオリコフォレントインシュアと提携しており、審査では信用情報にマイナスな記録がないか確認されます。

信用情報にマイナスな記録がある方は、家賃の滞納を不安視されて厳しく審査される危険性があります。

家賃保証会社の中で審査時に信用情報を確認するのは信販系の保証会社のみであり、独立系や信用系の会社であれば確認されません。

過去に債務整理や支払いの滞納経験がある方は、信用情報を確認されない保証会社の物件を優先すると良いでしょう。

連帯保証人を設定しているか

株式会社Ranz Office Supportの審査では、連帯保証人の有無も確認されます。
連帯保証人の有無によって契約可能なプランが変わり、初回保証料が大きく変動します。

プラン名	初回保証料
連帯保証人ありプラン	月額賃料等の50%
連帯保証人なしプラン	月額賃料等の100%

連帯保証人を設定できる方は連帯保証人を設定して審査に申し込んだ方が、通過できる可能性が高まります。
なお、連帯保証人なしプランを選択できる物件には制限があります。

賃料の滞納歴がないか

審査では、賃料の滞納歴がないかも問われます。
株式会社Ranz Office Supportの審査で賃料の滞納歴を確認される範囲は、以下の通りです。

株式会社Ranz Office Supportの利用経験がない方でも、オリコフォレントインシュアで賃料の滞納経験があると厳しく審査されます。
また、信用情報に賃料の代位弁済の記録があると、審査に悪影響を及ぼします。

安定した職に就いているか

審査では、安定した職に就いているかも確認されます。
収入や雇用形態が安定しているほど高く評価され、反対に不安定な働き方をしている方は厳しい目で見られます。

不安定な働き方とは、収入が月によって変動する職種や、いつ労働契約が打ち切られるかわからない雇用形態のことです。

不安定な働き方をしている方は、連帯保証人を立てたり、アリバイ会社を利用したりする対策方法を検討すると良いでしょう。

インターネット上に悪評はないか

株式会社Ranz Office Supportの審査では、インターネット上に悪評はないかも確認されます。
本名でウェブ検索をかけた際に自分のSNSアカウントやブログサイト、過去に犯した犯罪に関する報道がヒットする方は注意しなければなりません。

本名でSNSアカウントやブログサイトを開設している方は、審査申し込み前に非公開設定に変更しておくと良いでしょう。

問題を起こさない人柄か

審査では、人柄も見られています。
不動産会社で非常識な行動をとったり、問題を起こしそうな発言をしたりすると、人柄を不安視されて審査に落ちる場合があります。

不動産会社で物件を探す際の発言や行動には十分注意しましょう。
また、服装も審査に影響する場合があるため、清潔感のある格好で相談に行くことをおすすめします。

反社会的勢力との関係性がないか

株式会社Ranz Office Supportの審査では、反社会的勢力との関係性がないかも確認されます。
審査申し込み時点で反社会的勢力に関わりがある方や以前暴力団に加入していた方、親族に関係者がいる方などは審査の通過が困難です。

反社会的勢力との関係性がないかの確認は、契約者だけでなく同居者や緊急連絡先の相手、連帯保証人の相手に対しても実施されます。

株式会社Ranz Office Supportの審査に落ちた時の対処法

株式会社Ranz Office Supportの審査に落ちた時の対処法としては、以下のような方法があります。

再審査を受けられるか確認する

審査に落ちた時は、まず再審査を受けられるか確認してみてください。
審査に落ちた物件で、株式会社Ranz Office Support以外の保証会社を利用できるのであれば、保証会社を変更して再審査を受けられる可能性があります。

再審査の受け直しにデメリットはないので、落ちた時はほかの物件を検討する前に再審査の有無を確認してみましょう。

なお、管理会社や大家の審査で落ちていた場合には、ほかの保証会社を利用できても再審査を受けられません。

ほかの物件を検討する

再審査を受けられない時は、落ちた物件を諦めてほかの物件を検討する必要があります。
落ちてしまった物件よりも条件をゆるめて再度お部屋探しをやり直しましょう。

また、ほかの物件を検討する際は、利用できる保証会社に注目してください。
既に落ちている株式会社Ranz Office Supportとの契約が必須の物件は、再度落ちると考えられるため、避けた方が無難です。

代理契約を検討する

賃貸契約時に親族の協力を得られるのであれば、代理契約を検討してみることもおすすめです。
代理契約とは、物件には入居しない人が賃貸の契約名義人を担う契約方法です。

代理契約では契約名義人のみが審査の対象となり、入居者本人の職業や雇用形態、収入は審査に影響しません。

厳しく審査されやすい属性の方の場合、自分名義で申し込むよりも代理契約を活用した方が審査に通過できる可能性があります。

引越時期を変更する

すぐに引っ越す必要がないのであれば、引越時期を変更してみる方法もおすすめです。
賃貸審査は、3月や9月といった繁忙期ほど審査基準が引き上げられる傾向があります。

そのため、5月や8月、11月のように引越す人が少なくなる時期を待った方が審査に通過できる確率を上げられます。

すぐに引っ越さなければならない理由がない方は、引越時期を変更する対策方法も検討してみると良いでしょう。

なお、引越時期を変更すると空き室状況が変わる点に注意してください。

アリバイ会社を利用する

最もおすすめの対処法は、アリバイ会社を利用する方法です。
アリバイ会社とは、賃貸審査で利用可能な収入や就労状況に関するアリバイを提供するサービスです。

アリバイ会社と契約を結ぶと、本当の職業を隠して一般企業に勤めている設定で賃貸審査を受けられます。

収入や就労状況はどの物件の審査でも必ず確認されるポイントです。
審査に落ちた原因が収入や就労状況にある方は、ほかの物件の審査を受ける前にアリバイ会社と契約して対策することがおすすめです。

株式会社Ranz Office Supportの審査が不安な時は日本アリバイ協会にご相談ください

株式会社Ranz Office Supportの審査が不安な時は、日本アリバイ協会にご相談ください。
日本アリバイ協会は、10年間で2万件以上の審査に対応してきた実績を持つ業界最大手のアリバイ会社です。

対応時間	年中無休/24時間対応
即日対応	最短即日
対応エリア	全国
公式サイト	https://nihon-alibi-kyokai.jp/

年中無休で営業しており、ご相談は24時間いつでも対応可能です。

提供サービス

日本アリバイ協会では、以下の4つのサービスを提供しています。

在籍確認は、賃貸審査に必要な勤務先情報を提供し、審査期間中に発生する在籍確認電話に対処するサービスです。

各種証明書の発行は、審査で使用可能な各種証明書を発行するサービスです。
源泉徴収票や給与明細、採用通知書などの発行に対応しています。

サービスごとの利用料金

各サービスごとの利用料金は、以下の通りです。

在籍確認（基本料金）	男性18,700円/女性16,500円
各種証明書の発行	5,500円～
保証人紹介	基本料金+11,000円(税込)+家賃80％
緊急連絡先代行	16,500円

証明書の発行は、発行する書類の種類によって料金が異なります。
書類の発行サービスの利用には、書類作成費用に加えて基本料金がかかります。

株式会社Ranz Office Supportの審査に落ちた人におすすめの保証会社

株式会社Ranz Office Supportの審査に落ちた方におすすめの保証会社は、以下の通りです。

株式会社Ranz Office Supportは信販系のオリコフォレントインシュアと提携している審査の厳しい保証会社です。

審査に落ちてしまった際は、独立系や信用系の保証会社が利用できる物件を選択することで、審査に通過できる可能性を高められます。

【まとめ】株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しい

本記事では、株式会社Ranz Office Supportの審査は厳しいのかについて紹介しました。
株式会社Ranz Office Supportは、信販系の保証会社であるオリコフォレントインシュアと提携しており、申込者を厳しく審査します。

信用情報にマイナスな記録がある方や収入が不安定な方は、審査の通過が簡単ではありません。
審査に通過できるか不安を感じる方は、日本アリバイ協会にご相談ください。

日本アリバイ協会では様々な業種の在籍会社と提携しているため、年齢や性別、居住地にあわせた違和感のないアリバイをご提供できます。