レスト・ソリューションの審査は厳しい？何系なのか詳しく解説

「レスト・ソリューションの審査は厳しい…？」
入居審査申し込み時に保証会社の審査が厳しくないか不安を感じる方は少なくありません。

本記事では、レスト・ソリューションの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。
審査で確認されるポイントや申し込み時に提出しなければならない書類も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

レスト・ソリューションの審査は厳しい？

レスト・ソリューションは、一般社団法人全国保証機構（CGO）に加盟する協会系の保証会社です。
審査は厳しめな傾向があります。

保証会社の種類	審査の厳しさ	特徴
信販系	非常に厳しい	信用情報を確認される
協会系	厳しい	同じ協会に加盟する会社間で滞納者やトラブルを起こした人の情報を共有する
独立系	ゆるい	各社独自の基準で審査を行う

協会系に分類される保証会社は、同じ協会に加盟するほかの保証会社と情報共有を行っており、他社での滞納やトラブル歴が審査に影響を及ぼします。

レスト・ソリューションの利用が初めてでも、ほかのCGO加盟会社で滞納経験がある方は注意しなければなりません。

レスト・ソリューションとは？

レスト・ソリューションは、東京都に本社を置く家賃保証会社です。
国籍や年齢に関係なく誰でも利用できます。

商号	レスト・ソリューション株式会社
東京本社	東京都千代田区飯田橋3-3-9 千代田VERDAビル
横浜支店	神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1 プラウド馬車道2F
設立日	2009年4月6日
資本金	5,000万円
事業内容	家賃債務保証業/保険代理店事業
所属団体	公益財団法人 暴力団追放運動推進都民センター/一般社団法人 全国保証機構 など

個人事業主からの申込も受け付けています。

利用料

レスト・ソリューションの保証料は、契約するプランや物件の賃料によって決まります。
保証料の目安は、以下の通りです。

プラン名	REST保証
初回保証委託料	30%
保証委託契約更新料	物件によって異なる

初回保証委託料は、契約時に1度のみ支払う必要がある保証料で、保証委託契約更新料は契約更新の度に支払う必要がある保証料です。
レスト・ソリューションの保証料は、他社と比較して低めに設定されています。

審査時に提出する書類

レスト・ソリューションの審査申し込み時には、以下の3点の書類を提出する必要があります。

入居申込書と審査申し込み同意書は不動産仲介業者が用意する書類ですが、身分証明書は申込者が自分で用意しなければなりません。

入居申込書の記入内容は審査に影響するので、慎重に記入しましょう。
記入すべき項目がわからない時は、不動産仲介業者に確認をとってください。

保証内容

レスト・ソリューションの保証内容は、以下の通りです。

月額総賃料から更新料まで幅広い項目が保証対象となっています。
なお、保証期間は入居日から明け渡し日までです。

レスト・ソリューションの審査で確認されるポイント

レスト・ソリューションの審査で確認されるポイントは、以下の通りです。

家賃に対して十分な収入があるか

レスト・ソリューションの審査では、必ず家賃に対して十分な収入があるか確認されます。
月収であれば家賃の3倍、年収であれば家賃の36倍をそれぞれ上回っていることが求められ、家賃に対して収入が不足していると落ちる原因になります。

家賃を決める際は、自分の収入を考慮すると良いでしょう。

月々の家賃	月収	年収
6万円	18万円	216万円
8万円	24万円	288万円
10万円	30万円	360万円
12万円	36万円	432万円
14万円	42万円	504万円

賃料の滞納歴がないか

レスト・ソリューションは、CGOに加盟する協会系の保証会社です。
審査では、レスト・ソリューションでの滞納歴に加えて、CGOに加盟する他社での滞納歴が問われます。

賃料の滞納歴がある方は、再度滞納するリスクが高いと判断され、厳しく審査されます。
これまでに1回でも賃料を滞納した経験がある方は、滞納した保証会社がCGO加盟会社ではなかったか事前に確認しておくと良いでしょう。

安定した職に就いているか

審査では、安定した職に就いているかも確認されます。
職種や雇用形態、勤続年数などから総合的に安定した支払い能力があるかどうかを判断されます。

審査に落ちやすい職種・雇用形態は、以下の通りです。

上記の職種・雇用形態に該当する方は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。

インターネット上に悪評はないか

審査では、インターネット上に悪評はないかも確認されます。
自分の名前で検索をかけた際に、過去の犯罪に関する報道や金銭トラブルに関するSNS投稿、モラルに欠けた内容のブログ記事などが見つかる方は注意しなければなりません。

自分の本名でブログサイトやSNSアカウントを開設している方は、審査の申込をする前に対策しておくと良いでしょう。

問題を起こさない人柄か

レスト・ソリューションの審査では、人柄も確認の対象となっています。
トラブルを起こさない人柄か、家賃の滞納リスクが低い人柄かどうかが問われます。

審査期間中に以下のような行動を起こすと、人柄に問題があると判断されかねないので注意が必要です。

反社会的勢力との関係性がないか

レスト・ソリューションは、暴力団を根絶するための活動を行う公益財団法人暴力団追放運動推進都民センターに加盟している家賃保証会社です。
審査では反社会的勢力との関わりがないか厳しく確認されます。

反社会的勢力と関わっている方や過去に反社会的勢力に所属していた経験がある方、親族に暴力団員がいる方などは審査を通過できません。

レスト・ソリューションの審査を突破できなかった時の対処法

レスト・ソリューションの審査を突破できなかった時の対処法は、以下の通りです。

再審査を受ける

レスト・ソリューションの審査を突破できなかった時は、まず再審査を受けましょう。
落ちた物件で再度レスト・ソリューションの審査は受けられません。

しかし、落ちた物件でレスト・ソリューション以外の保証会社が利用できれば、保証会社を変更することで審査を受け直せます。

保証会社は、1つの物件あたり2社以上用意されているケースが一般的です。
審査に落ちた時は、最初に再審査を受けられるかどうか確認してみてください。

ほかの物件の審査を受け直す

落ちた物件の再審査を受けられない時は、申込物件を変更して審査を受け直す必要があります。
落ちてしまった理由を考えてから、次に申し込む物件を探しましょう。

落ちた理由が収入にある時は、1つ目の物件よりも家賃を下げ、賃料の滞納歴が原因で落ちた時は独立系保証会社の物件を探すことがおすすめです。

一切の対策を行わずに別の物件の審査に申し込むと、再度落ちてしまう危険性が高いので注意してください。

親族名義での契約を検討する

レスト・ソリューションの審査を突破できなかった時は、親族名義で賃貸契約を行う方法も検討してみると良いでしょう。

賃貸審査は、入居者本人が契約名義人の役目を負うケースが一般的ですが、親族であれば名義を借りて審査を受ける方法もあります。

親族を契約名義人に選択すれば、審査の対象も名義人である親族となるため、人によっては審査を通過しやすくなる可能性があります。

親族に賃貸契約を頼める方は、親族名義で審査を受ける方法も検討してみてください。

引越の時期を変更する

すぐに引っ越す必要がないのであれば、引越の時期を変更してみることもおすすめです。
賃貸審査は、受けるタイミングによって審査の厳しさが変わるからです。

審査の難易度が上がる時期	3月/4月/7月/10月
審査の難易度が下がりやすい時期	5月/6月/8月/11月/1月

3月や4月、7月といった入居者が決まりやすい時期ほど審査の難易度は上がる傾向があります。
反対に5月や6月、1月などの引っ越す人が少なくなる時期ほど審査の難易度は下がりやすくなります。

アリバイ会社を利用する

審査を突破できなかった方は、アリバイ会社を利用することがおすすめです。
アリバイ会社とは、賃貸審査時に利用できる収入や職業に関するアリバイを提供するサービスです。

アリバイ会社を利用すれば、自分の本当の職業や収入ではなく、アリバイ会社から提供された職と収入の設定を利用して審査を受けられます。

審査基準を満たせていない方であっても、安定した職に就いている体で審査を受けられるため、落ちるリスクを大きく軽減できます。

ほかの物件の審査を受け直す時は、アリバイ会社の利用も検討してみてください。

レスト・ソリューションの審査で本人確認は行われる？

レスト・ソリューションの審査では、一部の申込者に対して本人確認を実施しています。
申込み手続きが完了したら、本人確認の連絡に備えましょう。

レスト・ソリューションの審査担当者は、「03-3262-5522」の番号から本人確認電話をかけてきます。

登録していない番号からの着信を拒否する設定にしている方は、事前にレスト・ソリューションの電話番号を確認しておいてください。

なお、申込内容の確認は、緊急連絡先や連帯保証人の相手に対しても行われる場合があります。

レスト・ソリューションの審査に関するQ＆A

最後にレスト・ソリューションの審査に関するよくある質問をまとめて紹介します。
今回紹介するのは、以下の4つの質問です。

一番審査が厳しい保証会社は？

数ある保証会社の中でも、最も審査が厳しいと言われているのはオリコフォレントインシュアです。
オリコフォレントインシュアは、信販系に分類される家賃保証会社です。

ほかの信販系の保証会社と比較しても審査基準が厳しいことで知られており、信用情報にマイナスな記録がある方は基本的に審査を通過できません。

都内のマンションや大手ハウスメーカーが管理する物件などで採用されています。

賃貸の審査に落ちたら何日くらいで落ちますか？

レスト・ソリューションの審査期間の目安は、約2～4日です。
審査にかかる日数は、申込書類の記入内容や審査申込タイミング、本人確認の対応速度などの要素によって左右されます。

審査の結果によって前後するものではないため、基本的には2～4日程度の時間がかかると考えておきましょう。
なお、審査の結果は落ちていても必ず戻ってきます。

何系の保証会社？

レスト・ソリューションは、CGOに加盟する協会系の保証会社です。
協会系の保証会社は、比較的審査の難易度が高めで、特に家賃の滞納経験がある方は突破が困難です。

審査では、以下のような項目を確認されます。

【まとめ】レスト・ソリューションの審査が不安な時は日本アリバイ協会にご相談ください

本記事では、レスト・ソリューションの審査は厳しいのかについて紹介しました。
レスト・ソリューションは、CGOに加盟する協会系の保証会社であり、審査は厳しめです。

家賃に対して収入が不足していたり、過去に家賃の滞納歴があったりすると、審査の通過は困難です。
審査に不安を感じる時は、日本アリバイ協会の利用をご検討ください。

日本アリバイ協会は、累計2万件以上の賃貸審査対応実績を持つアリバイ会社です。
賃貸審査のサポートを得意としており、どのような属性の方に対しても違和感のないアリバイを設定可能です。

審査に関する相談は無料で受け付けているので、不安な時はお気軽にご相談ください。